花旗：九龙仓置业(01997)中期业绩强劲 派息比率升至90%_新浪财经_新浪网

花旗发布研报称，花旗九龙仓置业(01997)自2017年上市以来维持65%派息比率以协助去杠杆，龙仓随着债务减小及资本管理，置业中期预方式2026年底净债务降至约200亿港元，业绩负债比率约11%，强劲管理层决定由2026年起将派息比率上调25个百分点至90%，派息令今年上半年每股派息同比升42%至0.94港元，比率属重点正面惊喜。升至花旗维持九龙仓置业“买入”评级，新浪新浪目的财经价31.6港元，基于对2026年每股资产净值57.45元折让45%。花旗该行指九龙仓置业今年上半年基础净利润同比升6%至33.11亿港元，龙仓受融资成本同比减小37%协助；投资物业经营溢利同比跌2.5%至44.1亿港元，置业中期边际利润率83.8%。业绩海港城零售租户销售跑赢市场，强劲出租率维持92%；时代广场整体收入同比跌12%。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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