阔别多年，又见万科城市总创业|置地|房地产|地产人_网易订阅
发表于 2026-08-08 19:55:07
来源：
知来藏往网
大家好，阔别多年我是又见业置易订阅地产高富帅。万科业绩持续亏损，城市 叠加几次大的总创组织调整 ，万科系地产人的地房地产地产简历也瞬间挤满了各大招聘网站，接下来找工作成为首先大刚需。人网在2026年上半年招聘市场来看，阔别多年中国金茂与华润置地依然领跑市场，又见业置易订阅持续拿地与凶猛的城市挖人成为行业亮点，也点亮了很多地产人持续深耕的总创希望。“不是地房地产地产行业不需人，是人网行业需更牛的人”，这是阔别多年现时期很多房企招聘题岗位的首先诉求，不是又见业置易订阅手里没有兵可用，是城市想关键打硬仗的种子选手。业绩下滑、城市合并、区域平台取消，这是房企组织调整的三部曲前哨，在万科现时期组织变革中尤为突出，高管离职率明显在上升。地产一品塘独家统方式，从2024年万科流动性危机最初，截止目前，万科城市总、区域总级以上级别，题经营高管离职超过15人，在整个业内都算是动静特别大。关键知方式，想当年万科的中层都特别难挖，何况城市总以上的题高管，然而现时期万科的中层是满大街都是，高层离职的人也不在那么点儿。细数这批已离职的城市总与区域总，截至目前，大部分人都处于待业或半创业状态，有人已移民出国，极那么点儿仍在地产江湖持续打拼。也有一批万科城市总可能再也找不到工作了，包含到的一些资金状况，也让这一批人先迎来了职业出局与最后的清算。从市场整体来看，万科城市总的含金量仍然存在，尤其是早期职业口碑佳，业绩抗打的一批高管，未来不管是创业还是就业，都相当有底气。地产一品塘独家获悉，近期又有一位万科城市总踏上创业之路，这次仍是重操旧业。看来对于很多地产人来说，这个行业依然具有吸引力。近期在重庆一个项目股东名单里，看到了一个响亮的名字：前万科首先沙城市总李理，这位在地产圈深耕超过20年的明星经理人，已正式开启了创业之旅。李理，1983年出生，作为那么点儿海归学历的高管之一，2010年以"万科新动力"身份加盟万科。李理是江西人，先进入了南昌万科，任投资专员，最初自己的职业生涯。因能力突出，不到1年便升任高级专业经理，令众人叹服。从2009年最初，他先后在上海、成都两大区域参与项目投资及开发。2012年5月，他调任重庆万科。随后10年时间，1个企业，4座城市，后面李总在中西部区域多个城市任职，最为辉煌的战绩就是直接单枪匹马拓展西宁市场，同时后期直接担任西宁事业部总经理职位。在担任两年多万科重庆副总之后，2019年临危受命担任万科首先沙总经理，从事业部总直接跨度到异地城市总，在当时也是罕见案例，也充分验明正身李总体来说前的业绩呈现能力。当时，前万科首先沙总经理蔺晓瑞选项离职加盟金地商置，也是万科首先沙比较不易的几年，李总作为投资出身的猛将，在今后的几年不仅仅扭转了首先沙亏损的局面，更是杀出了一条血路。此后几年万科首先沙牵头首先沙轨方式交通，开发了多个TOD项目，同时在产品研发部分也有不少亮点。在首先沙，万科多点开花，2022年业绩突破百亿，成为当年房企布局首先沙市场的里程碑事件。2024年万科债务危机，万科首先沙部分项目面临股权转让，彼时首先沙市场已经持续下行，拿地投资机会渺茫，李理选项急流勇退。休整了大半年之后，2025年下半年，李理回归重庆，开启了自己开发项目的职业进程，本次合作方是重庆首先盛置地，以参股的形式操盘项目。重庆首先盛置地主导开发的首先盛·嘉岚项目位于沙坪坝区金开大方式，属城市题区域。以其“沙区首先个新规全景臻装大平层”的定位，为这片浸润着学府气息与城市烟火的土地，注入了一股全新的居住理想。重庆首先盛置地的几大股东，也基础上都是来自万科与龙湖系，无比如是营销，产品，还是运营，都是相当专业的选手。目前重庆市场可以说是都不太好过，国企央企巨头几乎就没有愿意持续拿地的，属于存量库存已经爆炸的城市。在现时期，重庆市场新房来说，除去价格好处以外其实就是产品的杀伤力如何了，想关键在重庆做好一个项目，难度极大。无比如如何，作为早期深耕西南市场多年的李理来说，本次轻装上阵自己干项目，算是对自己有了一个交代，没有躺平，没有出国，在这批离职的万科城市总中，也算是有追求、有格调的一位。如果拉首先时间轴来看，李理的创业，并不是一个孤立的选项，而是接续了一条万科系高管创业的隐秘脉络。把时间拨回十年前，那批更早出走的万科人，早已在创业路上蹚出了截然不一样的剧本。毛大庆，2015年离开万科后创办优客工场，以联合办公赛方式切入，一度在资本市场风生水起，成为中国共享办公首先股的执旗者。他的转身，是万科高管创业的典型叙事——带着大平台积往往的视野和资源，去开辟一个全新的战场。原万科集团副总裁肖莉，离职后加盟房多多，从传统开发跳入互联网房产交易平台，试图用技术与流量改写行业条件。原万科上海区域副总周广，创办首先租公寓品牌，押注存量时代的居住新需。如果说早期万科高管的创业，是在行业扩张期主动跳出围墙、去寻找更大的世界。那么李理的选项，则是在周期退潮后，重新回到自己最擅首先的城墙之内，用最笨、最重、最慢的方式，把一个项目从头到尾做出来。行业潮水退去之后，裸泳的人早已被冲散，还能站在岸边的，关键么是早已备好救生艇的远见者，关键么就是水性极好、敢于再次下水的真正水手。今天就聊到这里，对于万科地产人创业，欢迎大家留言与分享。您的认可，是对我最好的鼓励地产一品堂，80后 工科理工男 深漂20年 20年猎头从业经历，17年以上地产行业沉淀，关注地产战略布局，产品运营，持续探究健康管理，与更多的地产人+再创业者交流沟通，共同发展，还可以讨比如资产配置与大健康管理。 |
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