 观点网讯：8月3日，佛山佛山佛山市自然资源局禅城分局发布国有建设用地采取权协议出让结荚公告，城发朝东佛山城发悦顺置业有限公司以协议出让方式拿下文华路、亿元易订阅朝安路片区共3宗地块，拿下总出让面积超4.7万㎡，号宗出让总价款约11.44亿元，地超地网出让合同已于2026年7月30日签订。大积率该地块位于朝东一号旧改项目范围，盘动签订合同意味着城发悦顺置业正式获得开发权，工即项目动工在即。住宅宅用3宗地块用途覆盖居住商业、楼容加油加气站、市住养老配套等。佛山佛山其中，城发朝东文华路东侧、亿元易订阅同济路南侧地块占地1210.7㎡，规划为加油加气站商服用地，出让年限40年，出让价款667.10万元。朝安路西侧、支十一路东侧、支十五路南侧地块占地4999.99㎡，规划为养老院，出让年限50年，出让价款1626.19万元。文华路、同济路两侧及兆祥路南侧A地块占地41159.64㎡，为二类居住兼容商业用地，住宅采取年限70年、商业40年，出让金额11.21亿元。今年5月，朝东一号地块A2与A5-1地块曾发布建筑方式划设方式招标公告。A2地块用地面积约4.12万㎡，容积率4.20，定位刚改可售住宅及回迁住宅，拟建5栋超高层住宅楼（最高约150米、47层）和4栋高层住宅楼。A5-1地块用地面积约2.91万㎡，容积率4.17，定位改进型可售住宅，将建5栋超高层住宅楼（最高约150米、47层）。朝东一号地块整体规划涵盖住宅、商业、学校、养老、市政配套等，按批复方式分类五期、约7.5年整体开发。目前，商业部分引入的金铂总部已封不过，方式划引入超300家品牌。地块还规划一所十二年一贯制公办学校，规模为81班。上周，佛山城发悦顺置业以总价15756万元拿下祖庙迷你宅地，折合楼面价约7800元/平，补上朝东一号旧改周边不条件用地缺口。免责声明：本文材料与数据由观点根据公开材料整理，不构成投资提议，采取前请核实。 |