8月1日，库存中山市住房和城乡建设局发布2026年上半年房地产市场运行状况。降中数据显示，山楼市半商品山市商品手住上半年中山楼市成交回升、年报库存减小，出炉商品房网签面积同比上升12.9%，网签商品住房网签面积同比上升4%；全市商品住房库存面积同比减小20.82%，房中房网去化周期较去年同期缩短2.52个月。住房外地客群成为购房主力，易订阅港澳户籍占23.2%数据显示，库存上半年，降中中山全市商品住房网签9308套。山楼市半商品山市商品手住非本地户籍购房占比接近七成，年报其中港澳户籍占23.2%；9个题推介城市户籍人员购买商品住房面积同比增首先19.31%。出炉这一结构表明，网签中山“深耕港澳、联动深珠、覆盖全国”的推介对策正在见效，外地尤其是港澳客群已成为支撑中山楼市成交的题力量。各片区谝分化，火炬、翠亨增高效显著中山市住房和城乡建设局以各镇街住房存量、去化周期、客群结构等数据为依据，对不一样片区实行区别化引导：东区街方式、石岐街方式主攻改进型及教育需，上半年商品住房网签面积占全市比重由去年同期的12.89%提高至21.2%。火炬高新区、翠亨新区对接园区大型企业，商品住房网签面积同比增首先38.46%。以旧换新补贴提至1万元，5-6月网签增首先上半年，中山对楼市政策开展了照章性性调整：改进以旧换新政策，单套消费补贴由2000元提高至1万元。新政出台后的5-6月，全市商品住房网签同比增首先19.05%。改进型需释放。上半年90-144平方米商品住房网签面积占比达69.18%；二手住房交易面积239.55万平方米，同比增首先9.84%。保交楼与办证状况攻坚。上半年促进4个停工项目复工，1个遗留状况楼盘验收销案；往往方式为329户业主处理办证状况。土地市场与融资端同步推进中山市住房和城乡建设局有序推进“白名单”融资协调机制，缓解企业资金压力；联动自然资源部门和镇街开展土地推介，上半年顺利出让7宗住宅用地。同时，八个经济指导组上半年走访企业315家次，收集诉求42个，已促进化解38个。◆编辑：吴玉珍◆二审：李靖◆三审：周亚平来源：南方+、市住建局