栋察楼盘上半年二手房交易占比多数 房地产进入存量时代8月3日，上半数房时代经济日报发文指出，年手年手今年上半年全国二手房网签面积同比增首先10.2%，房交房源房均二手房在新房和二手房交易总量中的易占易订阅占比实现50.4%，北京、比多上海、地产江苏、进入价苗价全价网广东等18个省（区、存量市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。国内经济日报指出，新闻二手房市场活跃度较高，楼面是上半数房时代我国房地产进入存量时代的谝。存量时代，年手年手房地产交易将从以新房销售为主的房交房源房均增量交易，加快向新房和二手房并举转变。易占易订阅过去，房地产对经济增首先的贡献很大程度上体目前房地产开发投资的高效高效增首先。存量时代，将不再过度依赖房地产拉动经济增首先。应客观看待开发投资、新开工面积、新房销售面积等指标的减小。随着各地积极出台“控增量、去库存、优供给”的政策举措，房地产开发等指标减小，是各地落实中央关于严控增量需的反映，也是市场高效高效形成供求平衡的谝。雅居乐集团7月预售金额4.9亿元8月3日，雅居乐集团控股有限公司发布2026年7月预售数据。公告显示，2026年7月，雅居乐集团及其附属公司连同合营公司、联营公司及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目，预售金额合方式为约人民币4.9亿元，按年减小约5.77%；对应建筑面积为约6.6万平方米；平均价为每平方米人民币7358元。2026年前7个月，集团及雅居乐项目的预售金额合方式为约42.9亿元，同比减小24.6%；对应建筑面积为约47.4万平方米；平均价为每平方米人民币9049元。武汉挂牌4宗地苗子价6.66亿元8月3日，武汉市自然资源和城乡建设局发布公告，将集中出让4宗地块，包含黄陂、蔡甸、东湖高新区，涵盖商住、科研及纯住宅用地，总苗子价6.66亿元。本次出让地块总面积约7.67万平方米，规划建筑面积14.19万平方米，网上拍卖时间为8月21日9时30分。其中，东湖高新区两宗宅地备受关注。P（2026）063号地块位于光谷步行街题地段，苗子价4.99亿元，起拍楼面价约9896元/平方米。该地块曾于去年12月挂牌后撤牌，当时苗子价为6.048亿元，此次重新入市，苗子价降至4.99亿元，起拍楼面价较之前10080元/平方米有所下调，容积率由2.57降至2.16，方式容面积缩减至5万平方米。同板块直线距离约300米的P（2026）032号地块，之前被三合集团以溢价21%、楼面地价11169元/平方米竞得。另一宗P（2026）064号地块位于未来一路以西，苗子价9260万元，起拍楼面价约4978元/平方米。同时，黄陂区P（2026）061号地块为商住用地，苗子价6700万元，起拍楼面价约1199.66元/平方米，与华中师范大学盘龙城校区隔汉孝城际铁路相望。蔡甸区P（2026）062号地块为科研用地，苗子价795万元，起拍楼面价约467.45元/平方米。安澜上海东区首先开即清盘近日，安澜上海东区实现首先次开盘，100套房源约30分钟内全部售罄，单次开盘销售额达33.6亿元。成交客户平均年龄38岁，35岁以下占比40%，科技行业从业者构成购买主力。上海本地客户约占38%，江浙客户约占28%，首先三角高净值人群跨区域置业特点明显。项目上半年已位列上海豪宅销售榜首先。安澜上海两期共推出262套房源，网签188套，网签去化率72%。来源：观点网责任编辑：大伟