北京出台楼市新政 惠及非京籍家庭

中新社北京8月7日电 (记者 陈杭)北京7日发布《关于进一步改进调整本市房地产政策的北京通知》(下称通知)，清楚非京籍家庭购买五环内商品住房的出台社保或个税缴纳年限由2年进一步调减为1年。通知由北京市住房和城乡建设委员会、楼市北京市规划和自然资源委员会、新政北京住房公积金管理中心联合印发。惠及根据通知，非京北京改进住房限购政策：社保或个税缴纳满1年的北京非京籍家庭，在五环内可购买1套商品住房，出台多子女家庭可再多购买1套；在五环外，楼市不限购买套数。新政通知清楚，惠及北京加大住房公积金协助力度，非京适用用提高公积金贷款额度，北京由原首先套房最高贷款额度120万元(人民币，出台下同)、楼市二套房最高贷款额度100万元，调整为购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首先套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元；夫妻双方均为缴存人的，购买首先套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。根据通知，北京改进公积金贷款额度与缴存年限挂钩机制、公积金贷款套数认定原则，协助公积金贷款存量房“带押过户”、装修提取住房公积金。通知提出，北京改进房屋赠与政策，对父母将家庭名下商品住房赠与成年子女的，不再核验购房资格，居民可持相关材料直接申请办理房屋转移登记。通知自2026年8月8日起施行，旨在更好顺应居民丰富化住房消费需。(完)【编辑:韦俊龙】

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