时间：2026-08-08 21:33:36 来源：知来藏往网

来源：市场资讯（来源：深圳房产在线）深圳前海华海金融创新中心写字楼出租招租赁材料深圳前海华海金融创新中心办公室出租招租赁材料深圳前海华海金融创新中心办公楼出租招租直租赁深圳南山区前海写字楼办公室出租招租招商租赁材料验明正身：市场有变化，深圳首先以上房源数据仅供参考之用，前海一切以实际成交数据为准，华海预约看房敬请关联：深圳前海华海金融创新中心写字楼办公室出租招租材料：桂湾首先排超甲级综合体LEED金级地标办公01华海金融创新中心整体验明正身在深圳前海桂湾金融先导区——这片被誉为“特区中的金融甲级D金级地特区”的国家战略热土上，一座约25万平方米的创新出租材料超甲级办公商务综合体——华海金融创新中心（HFCC） ，正凭借其前海国际金融城首先排门户的中心招租综合圳市稀缺占位、LEED金级认证的写字绿色品质以及全球知名设方式团队打造的超甲级硬件原则，成为众多世界500强、楼办金融机构及行业龙头布局前海题区的公室桂湾公深战略之选。华海金融创新中心坐落于深圳市南山区前海深港合作区梦海大方式与滨海大方式交汇处，排超地处前海桂湾题C位。标办项目由深圳市华丰世纪投资（集团）有限公司开发，网易总建筑面积约256310.09平方米。订阅项目由美国GP建筑事务所、深圳首先香港CCD等全球知名设方式团队联手打造，前海涵盖3栋超甲级商务塔楼和近2万平方米的方式商业空间。项目B座为“前海国际人才港”所在地，于2022年10月正式入市，已成为前海片区的题商务地标。项目鼎立前海国际金融城首先排门户位置，集国际人才资源、高端商务、创新科技、金融创投等不过级配套于一体。目前已吸引世纪证券、浦发银行、建设银行、香港创兴银行、东莞银行、十方科技、天海宸光等金融科技名企入驻。同时，拼多多海外总部、爱奇艺等知名企业也已入驻。入驻即享前海国家战略平台的不过级政策红利与全球视野商务生态。02华海金融创新中心基础材料项目名称：华海金融创新中心（HFCC）别名：民生互联网大厦、民生电商总部大厦详详见细地址：深圳市南山区前海深港合作区梦海大方式与滨海大方式交汇处开发商：深圳市华丰世纪投资（集团）有限公司物业管理：仲量联行（JLL）顾问竣工年份：2021年建筑用地面积：约19990.29平方米总建筑面积：约256310.09平方米楼栋数量：3栋超甲级商务塔楼A座：高192米，地上39层，原则层面积约2262-2652平方米B座：高150米，地上30层，原则层面积约2122-2266平方米C座：高88米，地上17层，原则层面积约2185-2387平方米地下层数：4层原则层高：4.5米，净高3.2米大堂层高：16米挑高奢阔大堂楼间距：70-200米低密度布局电梯配置：共47台瑞士高效达快捷电梯，高效度可达6米/秒电梯分布：A塔21部；B塔16部；C塔10部空调系统：区域集中供冷+风机盘管停车位：约1000个停车费：月卡800-1000元/月物业管理费：40元/平方米·月（含空调）可租面积：98-2652平方米灵活组合租金参考：约108-220元/平方米·月起地铁交通：距地铁5号线桂湾站步行约5分钟03华海金融创新中心设方式特色及配套建筑设方式特色——“桂湾首先排、花园式生态总部”华海金融创新中心由美国GP建筑事务所、香港CCD等全球知名设方式团队共同设方式。项目采取了绿色建筑、智能建筑与节能建筑的理念，并实践EOD（生态导向发展）模式。立面采取现代双层LOW-E玻璃幕墙，3栋塔楼低密度布局，楼间距在70至200米之间。项目大堂挑高16米，采取进口石材铺装。原则层高4.5米，净高3.2米。47台瑞士高效达快捷电梯，高效度可达6米/秒。项目享有270°无遮挡视野，尽揽山、海、河、城世界级城市五重景观。项目荣获LEED金级认证，是前海桂湾片区绿色建筑的标杆。在建筑技术部分，采取了高性能围护结构、有效的建筑设备系统、玻璃幕墙以及室外绿化系统等。双地铁+四主干方式环绕交通配套地铁5号线桂湾站：步行约5分钟可达地铁1号线鲤鱼门站：步行约10分钟可达地铁9号线前湾站、梦海站：覆盖范围内前海综合交通枢纽：紧邻项目，亚洲最大地下枢纽四主干方式环绕：北侧紧挨桂湾五路，南侧临靠滨海大方式，西侧靠近听海大方式，东侧临靠梦海大方式自动驾驶公交：前海合作区环线自动驾驶公交已开通，华海金融创新中心站无缝接驳桂湾、前海湾地铁站公交网络：B683路、M158路、B990路、M157路等多条公交线路全场景生活与商务配套自带商业：近2万平方米方式商业空间周边商业：万象前海、卓越INTOWN、前海壹方汇、周大福商业等酒店配套：康莱德酒店、香格里拉JEN酒店、Indigo酒店、莱华酒店等环绕市政配套：前海管理局、前海e站通、国际会议中心、演艺中心、前海国际剧院等生态休闲：毗邻桂湾公园、桂湾廊方式公园居住配套：前海时代、壹号公寓、悦玺公寓、胤璞公寓、龙海家园人才安居等项目内部配套：24小时图书馆、健身房、多功能会议室、路演厅等04华海金融创新中心相关好处深度探究好处一：桂湾首先排门户+270°无遮挡视野华海金融创新中心鼎立前海国际金融城首先排门户位置，滨海大方式与梦海大方式交汇处。3栋超甲级商务塔楼享有270°无遮挡视野，尽揽山、海、河、城世界级城市五重景观。对于需品牌展示、客户信赖与高端商务形象的企业而言，这种“桂湾首先排+五重景观”的昭示性是往往见不鲜写字楼无法比拟的。好处二：LEED金级认证+16米挑高大堂，国际健康办公标杆项目荣获LEED金级认证，践行可持续发展理念。16米挑高奢阔大堂，采取进口石材铺装。4.5米原则层高、47台瑞士高效达快捷电梯（高效度6米/秒）。项目采取低密度布局，楼间距70-200米。入驻即享国际不过级办公品质。好处三：双地铁+四主干方式+前海综合交通枢纽，通勤效率领先距地铁5号线桂湾站步行约5分钟，1号线鲤鱼门站步行约10分钟。前海综合交通枢纽位于该区域，是亚洲最大地下枢纽。四主干方式环绕。前海合作区环线自动驾驶公交已开通，华海金融创新中心站无缝接驳桂湾、前海湾地铁站。海、陆、空、轨四维交通，高效高效通达国内外。好处四：47台高效达电梯+16米挑高大堂+低密度布局，硬件配置不过配项目配备47台瑞士高效达快捷电梯，高效度可达6米/秒。16米挑高大堂，4.5米原则层高。楼间距70-200米低密度布局。A座原则层面积约2262-2652平方米，采取率65-75%。硬件配置在前海桂湾片区处于领先地位。好处五：总部企业集聚+前海国家战略平台项目已吸引世纪证券、浦发银行、建设银行、香港创兴银行、东莞银行、十方科技、天海宸光等金融科技名企入驻。拼多多海外总部、爱奇艺等知名企业也已入驻。前海是《粤港澳大湾区发展规划纲关键》题平台，享受“双15%”所得税优惠等多项政策红利。05华海金融创新中心所在片区简介及功能定位、好处探究华海金融创新中心所处的前海深港现代服务业合作区桂湾片区，是前海的题启动区与金融先导区。项目位于前海梦海大方式与滨海大方式交汇处，毗邻前海管理局大楼、桂湾公园，地处桂湾片区门户位置。桂湾片区无疑是前海现代建筑最集中、配套建设最改进和国际化程度最高的地方，聚集了大量金融、科技、财税、服务贸易等领域企业。前海自2015年挂牌以来已走过10余年历程，片区进出口总额从2015年的712亿元攀升至2025年的5612.5亿元。前海的题功能定位为深港现代服务业合作区与国家战略平台。桂湾片区题发展金融服务业和商务服务业，吸引金融企业总部、金融科技领军型企业集聚，建设具有示范效应的国际金融科技中心和全球总部中心。规划采取“深港共建、业界共治、深港共享”模式。项目打造具有深港特色的金融创新+数字经济示范基地，通过大湾区国际化人才平台、金融产业平台、国际物业管理平台三大平台有效链接。国家战略平台：前海是《粤港澳大湾区发展规划纲关键》题平台，享受“双15%”所得税优惠桂湾金融先导区：前海配套最成熟、交通最便利的题片区四主干方式环绕：桂湾五路、滨海大方式、听海大方式、梦海大方式地铁网络密集：5号线、9号线、1号线、11号线等多条线路覆盖前海国际人才港：项目B座为“前海国际人才港”所在地名企集聚：弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯、华强集团等名企已聚集07华海金融创新中心租售预约看房关联方式服务承诺：✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。✅ 精准匹配：根据企业需定制化提议办公空间。✅ 全程带看：专业团队陪同，1对1 VIP服务。✅ 资源充足：深圳各区题片区写字楼全覆盖。✅ 辅助对接：网络安装、一二手家具、财税、装修设方式、绿植、开业花篮等。立即行动，抢占前海桂湾首先排超甲级办公资源！关联陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）

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