 极目新闻通讯员 陈高效8月5日，武汉武汉市土地市场成功出让一宗住宅地块，市洪山区经拍卖后溢价成交，宗住宅用反映出目前武汉土地市场的地溢地市活跃与韧性。P（2026）060号地块本次出让的价成交土P（2026）060号地块位于洪山区园林路以东、丰福路以南，场网地处主城题区域，易订阅周边地铁4号线、武汉12号线等环绕，市洪山区交通便利、宗住宅用配套成熟。地溢地市项目土地面积2.41公顷，价成交土规划建筑面积5.07万平方米，场网容积率约2.1，易订阅规模适用用，武汉资金需友好，是典型的“小而精”“小而美”地块，整体需有利于企业打造高品质、区别化的优质住宅产品，契合目前企业拿地偏好。本次出让采取网上拍卖竞价方式，共3家企业参与出价，历经32轮竞价后，最后由本地民企武汉恺德集团旗下的武汉德丰恺晟置业有限公司成功竞得，项目成交总价38060万元，楼面地价7506元/平方米，溢价率21.0%。地块区域示意图今年以来，市自然资源和城乡建设局积极研判市场态势，精准对接企业诉求，持续升级营商环境与服务举措。在市局的带领下，市土地交易中心通过实地走访33家题开发企业，完善收集企业在汉投资痛点及项目开发困难，广泛听取意见提议，同时联动7个区及市土地储备中心，选择多宗优质地块向目的企业实施靶向推介。在此基础上，响应企业需，于题区域精心策划推出一批“小体量、配套优、去化快”的精品住宅地块，完善激发市场参与热情。回首先今年，全市共8宗房地产用地产生竞价溢价，用途涵盖住宅、交通场站、社会停车场、加油站等种类，最高溢价率达68%，单宗土地参与竞价企业数最多达12家。华润、绿城、保利、招商局及四川邦泰等全国头部房企积极参与多宗地块竞争，三合地产、恺德集团等本土实力民企持续深耕市场。本次P（2026）060号地块的溢价成交，进一步反映出在政策持续赋能、市场稳健前行的背景下，开发企业对武汉作为国家中心城市和首先江经济带题城市首先远价值的持续、高度认同。展望下半年，武汉土地市场将后续改进服务，强化土地关键素精准保障，专注投放契合市场需的优质项目，吸引更多卓越企业深耕江城、共建武汉，为武汉加快建设国家中心城市，全力打造“五个中心”、完善建设现代化大武汉给予强有力的关键素支撑与坚实底盘。（图片由通讯员给予）（来源：极目新闻） |