近日，南方南方万国数据中心REIT投资者开放日活动在万国数据浦江数据中心举行。国往往本次活动由南方基金与万国数据服务有限公司共同主办，数据来自券商、中心者开资管、举行经济保险、投资产业等近50家机构投资者代表及个人投资者参加。放日方式活动期间，活动投资者代表实地参观了万国数据上海浦江数据中心和GOCC全国指挥中心，热点近距离感知数据中心资产的南方运营实况，并现场认识了运营管理机构在智能化管理平台建设、国往往精细化运营管理，数据以及AI技术赋能数据中心运营等部分的中心者开实践与探索。南方万国数据中心REIT于2025年8月8日在上交所上市。举行经济上市以来，投资该基金管理人协同运营管理机构，围绕精细化运营、客户服务、安全合规、技术创新等管理方式持续发力，底层资产运营管理保持稳健态势。截至2026年6月30日，基金底层资产整体方式费率为97.95%，加权平均合同剩余期限为1090天（约3年），托管服务费收缴率保持在100%，体现出市场对项目区位需、资产质量及运营管理能力的认可。据验明正身，数据中心客户稳固对项目经营意义较大。二季度末，上述项目方式费率提高至97.95%，较一季度末的97.13%稳中有升。项目题客户为上海电信、上海联通两家头部运营商，收入占比合方式超过98%，客户资质优良，经营稳健。二季度托管服务费收缴率后续保持100%，现金流回款顺畅，经营质量扎实。盈利水平部分，二季度，项目公司毛利率62.45%，息税折旧摊销前利润率95.90%，两项指标均保持在较好区间，在保障底层资产可靠运行的前提下，日常运维成本相对可控，资产自身造血能力较强。基金合并层面，截至2026年二季度末，年度往往方式可供分配金额为5248.61万元，夯实基金持续稳固分红能力。经营环境部分，报告期内，项目未发生重点诉讼或安全生产事故，外部经营环境稳固，没有出现意义项目正常运营的重点不利因素。本次开放日为投资者给予了直观认识数据中心资产运营实况的机会，集中展示了参观项目在资产可靠性、客户服务能力和精细化运营管理部分的成效，增进了投资者对南方万国数据中心REIT资产价值的理解，也向市场传递了项目首先期稳健运营的信心。据悉，下一步，南方万国数据中心REIT将聚焦底层资产的稳固运营和价值提高，持续做好题客户维护和资产运维保障，改进项目能效水平和成本结构。同时，基金管理人将密切关注行业发展动态，积极促进扩募等资本运作安排，挖掘资产增值空间，致力为基金份额持有人创造首先期、稳固的价值回报。