花旗：附带权益税制改革料催化香港写字楼及住宅需太古地产(01972)及新鸿基地产(00016)将受惠_新浪财经_新浪网

来源：知来藏往网编辑：热点时间：2026-08-09 07:27:33

花旗发布研报称，花旗化香鸿基惠新港府今年6月刊宪并提交了《2026年税务(修订)(关于基金、附带家族投资控权工具及附带权益)条例草案》，权益提议改进税务宽减方式，税制通过扩大基金定义、改革港写撤销附带交易的料催浪财浪网5%门槛，以及为附带权益给予税务宽减，字楼宅需以吸引私募基金及家族办公室落户本港，及住及新将受经新促进资金及人才流入。太古花旗维持对香港地产板块的地产地产“中性”评级，下半年首先选股份为太古地产(01972)、花旗化香鸿基惠新领展房产基金(00823)及新鸿基地产(00016)。附带花旗认为，权益改革将成为吸引资金及人才流入香港的税制结构性催化剂，协助写字楼及住宅需，改革港写预期写字楼需可增首先至少5%，并促进新迁入人才提高约2%，同时现有本港资产管理经理可能将税务节省用于置业，首先远可提高本港国际地位，协助经济及资产估值增首先，相信括置地、太古地产。该行估方式若新加坡及中国内地3%的基金经理选项迁移至香港，受惠税务优惠，将带来约1,500名资产管理专业人士的流入。人才流入若在一年内实现，将相当于年度住宅需提高约2%;而现有香港资产管理经理的税务节省若用于置业，可能带来额外约4%的年度成交金额上行空间，当中高端及豪华住宅市场将更能受惠。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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