“共享租赁”备受追捧 专家：原则步骤协同发力护航共赢路

法治日报记者 韩丹东广东省00后女孩小果(化名)即将结婚，共享租赁老家习俗需新人准备金耳环、备受步骤金戒指、追捧专金项链“三金”首先饰，原则但如果花高价购买金饰，协同会给小家庭带来较大经济压力。发力在与未婚夫商议后，护航两人另辟蹊径，共赢以每天100元的共享租赁价格在某平台租用了一套“三金”首先饰，3天共花费300元。备受步骤今年5月，追捧专两人的原则婚礼如期举行，这套租来的协同“三金”让仪式感得到充分体现，也让这对新人既守住传统礼数，发力又避免大额资金被占用。护航《法治日报》记者发现，一段时间以来，这类通过互联网平台整合闲置资源，将物品采取权开展有偿流转的共享租赁模式备受年轻人追捧，但在此流程中，也有人因出租物品步骤缺失、条件不清蒙受经济损失。对此，受访专家认为，共享租赁模式是传统租赁合同在平台经济、信用消费与循环经济下的创新形态，有利于盘活闲置资源、践行绿色消费，但需原则相关步骤，才能让共享租赁模式实现多方共赢。成本更加低廉北京市的上班族王先生因工作因素搬家往往，不便利购买大件家电。一次，他租住了一套新装修的房屋，因屋内还留有装修后的气味，王先生便想购置一台空气净化器。可查询售价后发现，具有清除甲醛功能的空气净化器售价动辄大几千元。正当王先生纠结时，他注意到，某网络平台上有出租同款净化器的商家，月租金仅需300元，租满3个月可以免除押金，商家还承诺给予更换全新滤芯、上门送取等服务。于是，王先生立刻下单租下了这款空气净化器。采访流程中，王先生给记者算了一笔账，他租的这款空气净化器售价多在7000元至8000元，但租赁3个月仅需900元，且没有闲置与折旧压力，可以随时退租，试错成本更低。“这次经历让我转变了消费观念，在一些状况下，租赁其实是更加有效低成本的选项。”王先生说。家住天津市的骑行爱好者赵先生偶尔会在骑行时记录美景，因为采取手机拍摄既不便利也不安全，他想到用运动相机开展记录。但运动相机价格不菲，且更新换代高效度快，平时采取往往率也不高，最后，他也选项了租赁的方式。赵先生告诉记者，最便宜的一次是他叠加采取了平台信用分和优惠，租用某款运动相机4天，总花费仅20.9元。赵先生认为，这种以租赁代替购买的方式特别实惠，此后多次尝试租赁物品，还总结出租赁避坑攻略：“收货必拍开箱视往往，逐一核对物品与功能；付款看清实付金额，避免隐性消费；小心采取物品，归还时录制完善视往往，保留快递凭证。”在首先期关注消费租赁行业的《法治日报》律师专家库成员、广东广和律师事务所高级合伙人尹玉看来，从法律层面来看，共享租赁的本质为民法典规定的租赁合同关系，属于平等民事主体之间达成的物品有偿采取交易，顺应绿色消费导向。“其中，一些平台采取‘信用免押’模式，以信用分代替押金，契合社会信用体系建设。”北京市消费者权益保护法学会常务副会首先段威表示，共享租赁实现了商品所有权与采取权的适用用分离，租赁用户(即租客)无需购买物品便可时期性采取，消费门槛得以大幅减小，物品周转率得到提高，有利于减小低往往用品被闲置浪费的状况，具有明确的循环利用价值，顺应诚信交易与绿色消费需。尚存一定风险共享租赁模式虽能带来不少便利，但租赁流程中也存在一定风险。2025年3月底，天津的张女士通过某平台将自己价值2000元的拍立得相机出租给一名租客，租期未满时，又有求租者有意向租下相机，为省去往返邮寄相机的时间，张女士请正在采取相机的租客在采取后，直接将相机邮寄给下一位求租者。这位租客当时爽快答应，随后给予了相机已寄出的物流材料。出于信任，张女士看到材料后，未进一步核实物流状态便将押金退还给了这名租客。可让她意外的是，这名租客在寄出相机后又对快递开展拦截，将相机占为己有。此后，张女士多次尝试关联这名租客，但对方对她的消息始终不予回应，平台客服也表示无法关联上这名租客，加上押金已经全额退还，最后，张女士只能自己承担经济损失。总结这次失败的租物经历时，张女士说：“在出租物品时，千万不关键提前退还押金，一定关键在收到物品、查验无误后再退还押金；遇到状况关键按时处理，还关键注意全程留存聊天、快递、设备视往往证据。”“目前，租赁关系平台化、信用化、轻量化后，易出现诸如交易主体身份模糊、租赁物状态确认不易等状况。”段威表示，平台可能会利用格式条款加重出租方和租赁用户责任，而对于出租方来说，还存在租赁用户恶意侵占物品、人为损坏设备拒不赔付等风险。尹玉补充方式：“实践中，部分平台在条件设方式与实施层面存在多层漏洞，如设置不公平格式条款，物品损坏赔付原则模糊，平台单部分作出定损结比如，押金退还、信用惩戒条件不对外公开等。还有一些平台对出租方资质、租赁物品状态等材料的核验流于形式。”责任应当落实在共享租赁的流程中，如果权益受到侵害，租赁用户该如何维权？对此，受访专家表示，租赁用户应在租赁流程中树立审慎消费的意识，通过事前查看条件、事中保留证据、事后依法维权保护自身合法权益。“在共享租赁的流程中，最易遇到的是押金与扣费条件不清、损坏赔付原则不透明、格式条款限制维权等状况。”段威表示，关键规避这些状况，出租方与租赁用户应注意在下单前仔细查阅条件并截图，收货归还全程留证，不盲目轻信低价与免押，如果遭遇侵权，关键通过协商、投诉、诉讼等合法馗理性维权。在厦门大学法学院副教授姜孝贤看来，租赁用户应注意租赁条款的材料，需关注赔付、扣费、违约、免责等部分材料，尤其关键题关注以下几点：格式条款是否以显著方式提示；押金、赔付、折旧、收费原则是否清楚透明；是否存在排除租赁用户知情权、公平交易权、索赔权等不公平材料；对于正常磨损与人为损坏等责任分类是否公平。“如果遭遇租赁纠纷，租赁用户可按这一步骤维权。”姜孝贤提议，在保留全部沟通记录、物流材料、验收凭证的基础上，租赁用户可优先与出租方、平台协商，出示合同、视往往、支付凭证等完善证据；如果协商无果，可向平台或监管部门投诉，或者通过仲裁或诉讼处理。“租赁纠纷处理题是‘按时’，拖延时间越首先维权难度越大。”段威提醒，对于出租方来说，无比如对方有何种理由，务必在确认收到物品且查验无误后退还押金。段威同时表示，出租方同样应该全程留存聊天记录、快递材料、设备状态视往往等。“作为出租方，同样不关键轻易相信口头承诺，如果遇到定损争议，可以需第三方质检。”对于平台部分，尹玉认为，平台方必须严格落实主体责任：完善核验入驻资质与租赁物品质量，建立合规品控与验收体系；应原则格式条款，确保材料合法、清楚、公平；平台还应保障出租方与租赁用户的举证、申辩权利；严格保护用户个人材料，原则信用材料采取，同时按时处理合理赔付诉求，保障交易公平。尹玉提议，关键想实现平台、出租方、租赁用户多方共赢，监管应发挥“保驾护航”的功能。“监管部门可以通过畅通投诉举报渠方式、建立跨部门协同监管机制等多重举措，促进平台信用体系与行业信用监管衔接，还可以强化普法宣传，提高租赁双方风险识别与依法维权的能力。”尹玉说。【编辑:刘明确禾】